写字楼行业迎革新 联合办公已成为写字楼商务新常态
继年初优客工厂创始人毛大庆提出联合办公空间后，SOHO中国、绿地等房企纷纷涉足，而此次宣布进军联合办公空间的是远洋地产。
“远洋OK SPACE商务中心，是远洋地产在极致求变的转型之年，推出的创新智慧型服务式办公商务中心，与时下兴起的“办公+孵化器”的模式有所差别，它更多的是致力于提供满足客户多样化需求的办公解决方案。”远洋OK SPACE商务中心负责人告诉记者。
远洋进军联合办公空间
据悉，远洋OK SPACE商务中心已经在8月28日正式运行，首个项目落地在北京远洋国际中心，目前出租率已经超过90%，值得注意的是，位于北京远洋光华国际的第二个商务中心也即将于明年初面市。
“OK SPACE商务中心的创设，源于个性化灵活办公空间的思维，但在理念上则更具创新意识，面对的主要对象是外资品牌入华的代表处以及优质项目的临时团队，这些公司比一般意义上的小微公司更具市场竞争力，也匹配着相对充裕的利润空间。”上述负责人表示。
在“双创”和“互联网+”时代背景下，OK SPACE也面向中国最有活力和吸引力的创新型、创业型中小微企业，为其提供核心商业区的高品质办公空间和品牌展示场所。
OK SPACE商务中心与其他办公空间相比，优势主要在于解决传统写字楼模式下企业客户的各种痛点，满足企业各类个性化办公需求。从单人办公室，到几十人的小型集中办公，为无需固定座位和办公室的客户提供一流品质的办公空间。
据记者了解，办公空间按工位收费，租赁期灵活，租赁产品多元化，目前在远洋国际中心的OK SPACE租金为一平米30元/天。除此之外，该办公空间还配置了办公家具、会议室服务、日间清洁保洁、全方位的IT解决方案及语音通讯等服务。
除商务中心外， 远洋OK SAPCE家族又增新“成员”，即将于2016年2月推出的OK SPACE+会籍中心，将为客户提供另一种更具社交环境、更加灵活个性的办公体验。远洋作为运营方，还将整合资源，开设法律、创业、金融、互联网等热点内容的沙龙和讲座，逐步实现远洋与客户、客户与客户、客户与内、外部供应链、客户与投融资产业链的深度链接。
领衔商务办公新趋势
在传统写字楼开发运营方面，远洋具有先天优势，曾先后成功开发北京远洋大厦、北京远洋国际中心、北京远洋光华国际等多个堪称地标的5A级写字楼项目。凭借丰富的写字楼开发经验及领先的运营管理能力，多年来，远洋地产始终保持对城市发展的敏锐洞察力。
今年以来，在国家提倡产业结构调整升级以及“互联网+”、“双创”的大背景下，依托于远洋第四步发展战略，远洋写字楼在继续巩固传统业务基础上，持续挖掘客户需求创新求变，作为国内地产企业首家设立个性化商务办公品牌——OK SPACE，为小微企业提供一站式商务服务解决方案，帮客户提高在办公场所、设备、行政事务等方面的资源利用效率, 实现零资产化办公模式,最大程度减轻入驻企业负担，使客户能够更加专注于核心业务的发展，创造更多的商业价值。
据了解，OK SPACE产品一方面可以覆盖小微企业发展全周期，通过灵活多样的增值服务为企业带来多元化的营业收入，另一方面也可为传统写字楼业务培育、积累客户资源，形成有机互补和支撑。
目前，为使商务中心与会籍中心两类产品实现规模效应，远洋也正在探索OK SPACE的复制发展之路，未来将通过“自持项目拓展+市场化合作”双轮驱动，在北京、上海、广州、深圳、南京等更多一二线城市或潜力市场的商务区看到OK SPACE的身影，未来五年，全国范围内的OK SAPCE将有望达到18家，实现多点联动布局。
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