宁夏银川优化楼市支持政策 护航市场平稳健康发展

　　中新网银川1月13日电 (记者 李佩珊)1月13日，《银川市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》正式施行，有效期至2027年12月31日。该文件从土地保障、规划设计、住房品质等八方面精准施策，全力推动房地产市场平稳健康发展。

　　土地供应方面，银川建立住宅用地评估价格动态调整机制，允许土地出让金分期缴纳，明确“带押过户”等适用情形，盘活闲置土地与停工项目，提振开发企业投资信心。

　　住房品质提升是重点举措之一。银川将出台专项管理措施，优化住宅小区规划设计指标与面积计算规则，推动适老化、适儿化设施建设及绿色智能转型，同步编制“好房子”建设评价导则，推动住宅从“重数量”向“重品质”转型。

　　公积金政策方面，多子女家庭公积金贷款额度最高可额外上浮30万元，退役军人贷款额度不受账户余额倍数限制且上浮20%。同时，银川拓宽贷款申请资格、使用范围等，支持直系亲属购房使用，延长贷款年限至女性63周岁、男性68周岁，优化“商转公”机制减轻月供压力。

　　针对新市民、新青年等群体，银川将加快保障性租赁住房筹集，实现公租房城镇常住人口全覆盖，多子女家庭优先分配大面积保障房。购房补贴同步提标，新购及“以旧换新”商品住房均可享受补贴。

　　权益保障方面，购房市民可自主选择户籍相关政策待遇，保留宅基地使用权。同时，银川开始实行“网签备案即落户、即入学”，异地安置居民可享3至6年原地入学过渡期。从2026年开始，银川新建商品房将全面落地“交房即交证”，房地产相关手续也将实现“全程网办”。此外，相关部门还将重拳整治虚假宣传、哄抬房价等乱象，健全信用管理体系，为市场平稳健康发展筑牢制度根基。(完)