国内外知名银行及金融业代表共同探讨北京写字楼市场的发展趋势
       近年各大银行以及金融企业纷纷改善办公空间，传统的办公格局已无法满足金融业迅速扩张等系列需求。基于此背景下，戴德梁行携手五十多家国内外知名银行及金融业代表共同探讨北京写字楼市场的发展趋势，聚焦互联网+时代金融企业的选址策略。
       研讨会现场，搜狐焦点商业地产针对相关问题采访戴德梁行大中华区副总裁、北中国区董事总经理王盛先生，解读2016年中国商业地产未来走势以及金融企业办公需求。
2015年年初至今，北京写字楼市场整体表现良好。租金方面，在经历前几年的快速攀升后开始进入平稳的发展状态，没有较大的波动。新增供应方面，2015年北京甲级写字楼新增供应预计为约77万平方米，比2014年高出两倍多。

　　前三季度均有新项目入市，新入市的项目品质都不错，预租状况较好。从项目所处位置来看，前三季度入市的5个甲级写字楼项目中，有三个都位于非核心商圈，其中望京商圈就有两个，可见望京作为一个新兴的写字楼商圈正在慢慢崛起， 而核心商圈较高的甲级写字楼租金和有限的可租面积也在很大程度上成为望京区域发展成熟的催化剂。

　　虽然前三季度有较多的高品质新增供应入市，但并没有给市场空置率带来很大压力，基于活跃的市场租赁活动和新项目较好的品质及前期宣传，项目入市时已经拥有了较理想的预租率。从近期的租赁活动来看，金融和互联网企业是是市场的租赁主力，租赁成交基本占到一半以上。

　　2015年是“互联网+”和地产金融化快速发展的一年，国家层面也有加大力度的支持，与其相关的一些快速成长型企业相信会在未来一段时间活跃在写字楼租赁市场上。
       转载请注明出处：办公室装修设计|办公楼设计|写字楼装修设计|办公楼装修|服装店装修设计|饭店装修设计|餐厅装修设计|酒店装修设计|会所装修设计| http://www.cbdgc.com。联络电话：021-31669719