上海写字楼术语
关于上海写字楼术语，值得学习

甲级写字楼：

现代设施，拥有高质量的装潢，布局灵活，建筑面积较大，大厅和通道宽敞，采用高效的中央空调设备，货梯和客梯服务良好，管理和停车设施完善

新增供应：

一段时期内竣工（包括重新开发）的写字楼数量和/或净建筑面积（平方英尺）

净吸纳量：

将一个时期内新竣工的空间数量与这段时期之初的空置量相加，再减去时期内拆除的空间数量和年底空置量，即可得到净吸纳量

空置率：
总空置量与总存量的比值

租金：除特别标明外，月租金为净有效值，中国以人民币和港元计算。

资本价值：

除特别标明外，资本价值为总值，中国以人民币和港元计算。