而“恒隆”这两个字也很贵，办公室装修众所周知，恒隆开商场只会选择在一二线城市

在上海最繁华的商圈，诞生了另外两幢百亿楼

除了上海金虹桥国际中心办公室装修，上海还有两幢百亿楼，分别是：上海恒隆广场和上海IFC国金中心

先来说说，上海恒隆广场吧

从近几年的纳税额情况来看，恒隆广场2021年纳税额环比增长106.94%

2021-2023年连续三年纳税额稳超100亿元

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没有像金虹桥国际中心那样强大的产业支撑

上海恒隆广场是怎么做到这个傲人成绩的

那就不得不提到魔都的消费能力了

一般我们提到上海消费，第一反映就是贵，啥都贵

而“恒隆”这两个字也很贵，众所周知，恒隆开商场只会选择在一二线城市

且一致的定位就是：做这座城市最高档的商场

图片上海恒隆广场

那么，当“上海+恒隆”的强强联合，上海恒隆广场的消费力就可想而知了

更何况，上海恒隆广场位于南京西路，这条路是上海最顶奢级别的商业办公室装修聚集地，也是上海最高档的CBD之一

我统计了恒隆广场连续三年的租金收入和出租率，大家感受下这座商业体恐怖的吸金能力

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从2020年开始，上海恒隆广场的出租率就高达99%以上，且年租金收入除特殊的2022年以外，几乎保持稳定上涨

2023年年中财报显示，半年租金收入已近9亿，估计等年终财报出炉还会创造新高，甚至突破20亿

这还只是租金收入，还没有计算这座商业体的各种奢侈品消费

走进上海恒隆广场，你会看到在其他高端商场看不到的景象：

整面的商场1-3层都是香奈儿（Chanel）的专柜

整个商场汇聚了古驰（Gucci）、爱马仕、劳力士、轩尼诗（Hennessy）、芬迪（FENDI）、范思哲、Dior、卡地亚、蒂芬尼、ENZO、Oxette、宝诗龙、PRADA、乔治阿玛尼等等顶级奢侈品牌

图片上海恒隆广场

小众奢侈品品牌门店要走到角落里才能看到，要么就都在负一层

上海恒隆广场的顶级奢侈品牌资源优势就很凸显了，与其他高端商场拉开了差距

这其实也是恒隆一直努力做消费升级的成果

可能有很多平时爱逛奢侈品的朋友，应该知道，恒隆做消费升级真的很有一套

每隔几年，会专门关闭商场几个月，干什么？

重新翻新优化

就为了给客户带来“常逛常新”的感觉，在业内可能只有恒隆的商场能有这种魄力

2015-2016年上海恒隆广场翻新优化工程开展了两年

图片上海恒隆广场

也是从那次开始，上海恒隆广场率先完成了从“奢侈品零售空间”到“高端生活方式空间”的自我转型

翻新后的恒隆商场突出了顶级奢侈品牌的资源优势

这才有了现在我们所看到的上海恒隆广场

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