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来源:
http://www.cbdgc.com/作者:
华稷建设阅读:
712时间:
2015/02/12
写字楼装修设计的工作进程
通常写字楼设计都是有设计单位提出设计进程有业主单位确定这么进行的,也有业主委托项目招标咨询单位来操作这类事情的。
制定设计流程是明确设计责任的一个时间表,它有助于双方结合自身工作安排有效对项目设计达成共识的工作指南。
办公室装修工程根据设计进程,一般分为设计准备阶段、方案设计阶段、施工图设计阶段和设计实施阶段。
设计准备阶段
设计准备阶段接受设计委托书,签合同,或者根据标书要求进行投标,然后是明确办公室设计期限并制定设计计划进度安排,考虑各有关工种的配合与协调。
明确办公室设计任务要求,包括设计任务的使用性质、功能特点、设计规模、等级标准、总造价,根据任务的使用性质所需创造的办公环境氛围、文化内涵或艺术风格等。
熟悉办公室设计有关的规范和定额标准,收集分析必要的资料和信息,包括对现场的调查踏勘以及对同类型实例的参观等。
在签订合同或制定投标文件时,还包括办公室设计进度安排,设计费率标准,即办公室设计收取业主设计费占办公室装饰投入资金的百分比;收取设计费,也有按工程量来计算。
方案设计阶段
方案设计阶段是在设计准备阶段的基础上,进一步收集、分析、运用与设计任务有关的资料与信息,初步设计方案,进行方案的分析与比较。
确定初步设计方案,提供设计文件。办公室初步方案的文件通常包括平面图、立面图、顶部布置图、彩色透视图、装饰材料实物版面、设计说明及造价概算等。
施工图设计阶段
施工图设计阶段补充施工必要的平面布置、室内立面和平顶等图纸,包括构造节点详图、细部大样图以及设备管线图,编制施工说明和造价概算。
设计实施阶段
设计人员向施工单位进行设计意图说明及图纸的技术交底,工程施工期间需按图纸要求核对施工实况,必要时修改或补充细部,并在施工结束时,会同质监部门和建设部门进行工程验收。
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设计准备阶段
设计准备阶段接受设计委托书,签合同,或者根据标书要求进行投标,然后是明确办公室设计期限并制定设计计划进度安排,考虑各有关工种的配合与协调。
明确办公室设计任务要求,包括设计任务的使用性质、功能特点、设计规模、等级标准、总造价,根据任务的使用性质所需创造的办公环境氛围、文化内涵或艺术风格等。
熟悉办公室设计有关的规范和定额标准,收集分析必要的资料和信息,包括对现场的调查踏勘以及对同类型实例的参观等。
在签订合同或制定投标文件时,还包括办公室设计进度安排,设计费率标准,即办公室设计收取业主设计费占办公室装饰投入资金的百分比;收取设计费,也有按工程量来计算。
方案设计阶段
方案设计阶段是在设计准备阶段的基础上,进一步收集、分析、运用与设计任务有关的资料与信息,初步设计方案,进行方案的分析与比较。
确定初步设计方案,提供设计文件。办公室初步方案的文件通常包括平面图、立面图、顶部布置图、彩色透视图、装饰材料实物版面、设计说明及造价概算等。
施工图设计阶段
施工图设计阶段补充施工必要的平面布置、室内立面和平顶等图纸,包括构造节点详图、细部大样图以及设备管线图,编制施工说明和造价概算。
设计实施阶段
设计人员向施工单位进行设计意图说明及图纸的技术交底,工程施工期间需按图纸要求核对施工实况,必要时修改或补充细部,并在施工结束时,会同质监部门和建设部门进行工程验收。
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