巴黎商圈大佬问诊南京西路 旗舰店面积大的可怕
网易房产11月12日讯：面对天猫昨日创下的571亿元的天量交易额，实体商圈如何接招？今日上午，在2014福布斯·静安南京路论坛上，法国巴黎香榭里舍大街管委会主席Jean-No?l Reinhardt坦言，南京西路看到的旗舰店面积大的可怕，比欧洲的大多了，其建议把娱乐和商业结合在一起。
在论坛上，Jean-No?l Reinhardt笑言，虽然香榭丽舍大道在中国非常出名，但其实香榭丽舍大道不是很长。他昨天还特意在南京西路上面逛了一下，感觉比香榭丽舍长多了。“我们只有2.4公里，宽70米左右，有120多家门店，绝大多数都是全球知名品牌。我们法国人很喜欢讲历史，我们觉得香榭丽舍不仅仅只是购物街，因为他的设计师的历史，对法国人来说，这条大街有不同的含义，每年我们有超过一亿的游客，其中有两千五百万是来自于国外的。”Jean-No?l Reinhardt有些自豪地说道。
而如今，面对电商的蓬勃发展，实体商业或者是商业地产都收到了不同程度的影响，网易房产曾报道过南京西路及淮海中路的沿街商铺都不同程度出现了空铺潮的迹象。
对此，Jean-No?l Reinhardt也给出了自己的药方，上海的这些知名商圈如果需要持续发展，就应该在新技术上面投资，必须要去刺激新的收入增长。
Jean-No?l Reinhardt表示，在南京西路看了很多店，在巴黎也有或者伦敦、纽约都有，这也就是为什么，不断的扶持和加强本地的零售商，仍然是非常重要的。“因为本地品牌或者说独立的品牌能够代表一个国家的软实力，同时是国家形象的象征，否则你觉得大同小异，哪都一样。”
还有门店的尺寸和面积也在不断增长，这在承担巨大的租金压力的同时，还需要有所创新。Jean-No?l Reinhardt认为，南京西路的一些旗舰店的面积大的可怕，比欧洲的大多了。他也指出，在香榭丽舍很多品牌都是不赚钱的，因为房租太贵了，他们要挪用市场营销的预算付一部分的房租。但是商家中还是商圈中寻找到更多的发展的机遇，并把娱乐和商业结合在一起，将零售周边的娱乐全部要带动起来。“事实上我们在很多门店看到，他们会把门店的一部分用来做餐厅，甚至上演音乐会，或者当做布置，甚至当做博物馆。”
而这点在Jean-No?l Reinhardt看来是实体商家的一个优势。“我觉得和互联网的零售商来说，这一方面，传统的商家其实有很大的优势，因为他们到的实体门店，他们可以看到很多不同类型的文化和娱乐项目，这一点上传统商家还是有优势的。 ”Jean-No?l Reinhardt如是说。
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